Hai un immobile residenziale e....

Desideri vendere casa?
Ti rendo semplice l’operazione senza svalutare e senza giocare a ribasso

Mi presento, io sono

Mi presento, io sono

Mariana D'Amico

Mariana D'Amico

L’unico passo che ti separa da una vendita
è la mia consulenza immobiliare online.

La esperienza, la competenza e la perseveranza
ce le metto io!

L’unico passo che ti separa da una vendita è la mia consulenza immobiliare online.

L’esperienza, la competenza e la perseveranza le metto io!

MARIANA D'AMICO

I miei 3 comandamenti

La chiave è il network

Utilizzare i canali più moderni da soli non basta, per questo interagisco anche con le persone e i contatti maturati in più di 14 anni di vendita.

Singola
promessa

Mi baso su dati e certezze di mercato stabilendo un prezzo reale per il tuo immobile, senza giocare con false garanzie o mille promesse vane.

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Approccio
empatico

Le persone quando cercano casa desiderano trattare con chi capisce al meglio le loro esigenze; per questo cerco sempre di costruire un rapporto con i clienti.

PERCHÈ CON ME VENDI DAVVERO?

PERCHÈ CON ME VENDI DAVVERO?

Il metodo Mariana D’amico spiegato semplice…

1. Valutazione e promessa reale

Individuo i prezzi di vendita degli immobili simili venduti di recente nella tua zona, questo mi consente di avere un riferimento più attendibile per calcolare il valore del tuo immobile.

Solo i professionisti possono usufruire di tali dati.

2. Piano D’azione

Utilizzo un metodo vincente strutturato attraverso un piano di promozione mirato alla valorizzazione.

Sviluppo incontri interni con tutti i miei agenti per presentare loro il tuo immobile così da essere tutti in grado di promuoverlo al meglio.

Ti aggiorniamo costantemente sull'andamento e in caso di acquirente favorevole, se necessario, lo accompagniamo nella fase di finanziamento, grazie alle molteplici convenzioni con le nostre banche.

In fase di vendita ti aiutiamo anche con tutta la parte fiscale e burocratica grazie ai nostri professionisti certificati.

3. Esposizione Mirata

Pubblicizzo il tuo appartamento attraverso i siti internet più famosi e più “cliccati” nel settore immobiliare (ad esempio CASA.IT, IMMOBILIARE.IT, IDEALISTA.IT, REPLAT.COM e molti altri).

Utilizzo anche canali social come INSTAGRAM e YOUTUBE per emozionare e stimolare il cliente con video e contenuti coinvolgenti.

Il Mio Approccio

A differenza di tutti, seleziono solo immobili a cui so di poter dare un reale valore.

Non pubblico annunci apatici nel mare di immobili già in vendita: creo una comunicazione, visiva e testuale, che sia accattivante e coinvolgente per i clienti che incrociano il tuo annuncio.

Grazie a questo ‘’segreto’’, e non solo, riesco a vendere utilizzando i miei profili diretti ed i maggiori canali pubblicitari.

MARIANA D'AMICO

MARIANA D'AMICO

Ciò che mi differenzia:

Agenzia Tradizionale

❌ Vendita 1 a 1000

❌ Poca differenziazione

❌ Vendita aggressiva e poco empatica

❌ Informazioni superficiali sulla casa

❌ Nessuna storia da raccontare

❌ Tante promesse, pochi risultati

❌ Puntano ad abbassare le tue aspettative economiche per vendere prima

Le Difficoltà nel fare da solo

❌ Scattare foto professionali.

❌ Evitare i giri turistici in casa propria.

❌ Essere sempre reperibile.

❌ Valutazione immobiliare reale.

❌ Pubblicizzare l’immobile in maniera efficace senza avere esperienza.

❌ Trovare i giusti acquirenti, non perditempo.

❌ Gestire da solo le pratiche burocratiche.

❌ Trattare con l’acquirente.

❌ Vendere senza svalutare l’immobile.

Con Mariana D'Amico

✔️ Vendita 1 a 1

✔️ Comunicazione personalizzata ad-hoc

✔️ Mi adeguo alle tue esigenze di vendita: economiche e temporali

✔️ Conosco le case dei miei clienti meglio della mia

✔️ Valorizzo e racconto la storia del tuo immobile

✔️ Utilizzo i miei canali diretti per dare più visibilità alla vendita

✔️ Sono sincera e infatti NON ti dico “Vendita entro 3 mesi” per convincerti.

✔️ Non ti metto fretta.

Con Mariana D'Amico

✅ Vendita 1 a 1

Comunicazione personalizzata ad-hoc

Mi adeguo alle tue esigenze di vendita: economiche e temporali

Conosco le case dei miei clienti meglio della mia

Valorizzo e racconto la storia del tuo immobile

Utilizzo i miei canali diretti per dare più visibilità alla vendita

Sono sincera e infatti NON ti dico “Vendita entro 3 mesi” per convincerti.

Non ti metto fretta.

Le Difficoltà nel fare da solo

❌ Scattare foto professionali.

❌ Evitare i giri turistici in casa propria.

❌ Essere sempre reperibile.

❌ Valutazione immobiliare reale.

❌ Pubblicizzare l’immobile in maniera efficace senza avere esperienza.

❌ Trovare i giusti acquirenti, non perditempo.

❌ Gestire da solo le pratiche burocratiche.

❌ Trattare con l’acquirente.

❌ Vendere senza svalutare l’immobile.

Ecco cosa ti aspetta senza Mariana

Con le agenzie tradizionali vendi nel duemilaemai.

‘’Guardi il mercato attualmente è in forte calo, probabilmente dobbiamo abbassare il prezzo…’’.

Ecco cosa ti diranno sicuramente tutte le agenzie.

"Con me vendi da contratto entro massimo 3 mesi."

Da privato probabilmente impazzisci prima.

''Guardi le posso offrire massimo 500.000€, e mi creda, al giorno d'oggi non lo venderà mai a prezzo pieno...''

Cosa aspetti? Affidati a Mariana D'Amico

Realizzi quanto l’immobile vale davvero e magari anche di più, sicuramente non di meno.

Non mi occupo solo della valorizzazione di casa tua ma anche del tuo investimento

~ MARIANA D’AMICO

MARIANA D’AMICO

Non mi occupo solo della valorizzazione di casa tua ma anche del tuo investimento

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Immobili residenziali venduti

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Immobili residenziali affittati

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Anni di esperienza

0 %

Clienti soddisfatti

L'interesse è solo la prima parte

Realizzo home tour, video e vado anche in televisione e radio.

Il tuo immobile non sarà uno dei tanti ma sarà unico sul mercato e promosso secondo tutti i mezzi più profittevoli derivati da anni di esperienza nel settore.

Mi piace fare desiderare ai tuoi acquirenti il tuo immobile, perché la vendita e l’acquisto devono essere un pregio, non un problema.

Prima del decluttering effettuato dal mio team.

Dopo il decluttering effettuato dal mio team.

Prima del decluttering effettuato dal mio team.

Dopo il decluttering effettuato dal mio team.

Prima del rendering effettuato dal mio team.

Dopo il rendering effettuato dal mio team.

Prima del rendering effettuato dal mio team.

Dopo il rendering effettuato dal mio team.

Foto realizzata dal proprietario.

Foto professionale realizzata dal mio team.

Dopo il decluttering effettuato dal mio team.

Dopo il decluttering effettuato dal mio team.

Dopo il rendering effettuato dal mio team.

Dopo il rendering effettuato dal mio team.

Foto professionale realizzata dal mio team.

Alcune delle mie foto professionali

NON SEI ANCORA CONVINTO?

NON SEI ANCORA CONVINTO?

A TUA TUTELA OFFRO 750€

1. Primo Appuntamento

Capisco il tuo progetto e do una valutazione basata sui dati di mercato al tuo immobile.

2. Sopralluogo e analisi dell'immobile

Verifico l’effettiva metratura di casa tua e individuo ogni singola caratteristica.

3. Consegna della stima

Lo studio conterrà le caratteristiche individuate e la stima del valore reale.

4. incarico di vendita esclusiva

Attività di shooting fotografico, promozione pubblicitaria e visite dei clienti.

5. presentazione dell'offerta

L’obbiettivo è soddisfare la richiesta di entrambe le parti per il buon fine dell’affare.

Dicono di me...

Clara B.
Clara B.Recensione verificata
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Ottimo Agente Immobiliare! Molto professionale, gentile e precisa. Il servizio é assolutamente di livello superiore rispetto alle agenzie concorrenti più famose di Milano e dintorni. Mariana non si è limitata a promuovere il mio immobile come uno dei tanti sul mercato ma ha centrato perfettamente l'obbiettivo e si è messa in gioco anche sui suoi profili social per presentare il mio immobile e trovare l'acquirente. Grazie.
Marco P.
Marco P.Recensione verificata
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Professionalità e cortesia in primo piano. Scrupolosa, attenta, disponibile e tempestiva nelle informazioni, nelle risposte, nelle trattative e nella ricerca di soluzioni. Mariana si è dimostrata un'ottima agente immobiliare all'altezza delle aspettative promesse. Casa venduta in 1 mese.
Gloria L.
Gloria L.Recensione verificata
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È stato tutto veramente piacevole! Informazioni chiare, ciò che mi è stato proposto è stato confermato in tutto e per tutto. Se volete vendere davvero senza stress o sorprese dell'ultimo minuto Mariana è la persona giusta, grazie.
Paolo F.
Paolo F.Recensione verificata
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Avevo necessità di cambiare casa in centro Milano e tra le mille proposte non sapevo a chi rivolgermi. Un giorno ho visto Mariana tramite i social e mi sono convinta a provare con lei e mai scelta fu più azzeccata! Casa vecchia venduta in 2 mesi e casa nuova acquistata sempre tramite Mariana che ha trovato per me la sistemazione perfetta che desideravo. Grazie davvero, professionista con la P maiuscola.
Francesca Q.
Francesca Q.Recensione verificata
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Stavo cercando una casa vacanze nella zona nord-est della Sardegna e grazie a Mariana che ho conosciuto su internet la ho trovata. Mi ha aiutato a ricercare e grazie al suo network ora ho comprato casa, ottima professionista disposta a impegnarsi davvero per il cliente, consiglio pienamente.
Vittoria C.
Vittoria C.Recensione verificata
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Finalmente ho venduto casa! Dopo un periodo in cui ho provato da sola e faticato tanto ho conosciuto su Instagram Mariana che grazie ai suoi consigli mi ha permesso di trovare l'acquirente perfetto per la mia abitazione nella periferia di Roma. Rivolgermi a lei è stata la scelta giusta! Casa venduta in meno di un mese grazie al suo network.
Francesco B.
Francesco B.Recensione verificata
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Conosco Mariana da molti anni e ho già collaborato con lei in più occasioni. Mariana si è sempre dimostrata gentile e anche quando le trattative si prolungavano più del previsto si è davvero impegnata al massimo delle sue possibilità per farmi raggiungere l'obbiettivo. Professionista umile e molto competente, la consiglio per trattative su Milano e dintorni la migliore.
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Ecco cosa mi chiedete più spesso:

Non è necessario per chi si affida a me presenziare durante le visite. Quando un acquirente vuole visitare la casa me ne occupo personalmente, in alternativa, se desiderate, potete presenziare anche voi.

Si. Mi occupo di verificare la regolarità urbanistica e catastale di tutta la documentazione, e nel caso trovassi qualche irregolarità, avviso e sistemo con l’aiuto dei giusti professionisti.

Dipende dall’investimento, ma sconsiglio una ristrutturazione quando non è il tuo lavoro e non hai tempo a disposizione, soprattutto perchè non necessariamente ristrutturare significa apportare maggiore valore all’immobile. Posso consigliare una tinteggiatura o un cambio di lampadine per dare un effetto più coinvolgente alla casa.

Mi occupo di accompagnarti durante l’intero processo fino al rogito notarile. Se necessario anche oltre.

Solo quando l’immobile risulta venduto, hai incassato i tuoi soldi, e tutte le pratiche sono firmate il lavoro è considerato completato.

Tengo in considerazione diversi fattori come: la zona, lo stato conservativo, il piano, il numero dei locali e la presenza di un terrazzo e di un box. Nulla viene lasciato al caso ed anche i dettagli vengono annotati e valorizzati per i giusti acquirenti.

La provvigione matura al momento dell’accettazione della proposta d’acquisto o all’atto del preliminare di compravendita. Sarebbe riduttivo trattarli qui, preferisco farlo faccia a faccia con te se ti va di richiedere la consulenza gratuita.